À propos de nous

Avecoeur est née suite à l’évolution de notre activité d’origine.


A l’origine une société britannique Leapfrog Properties a été créée en 2005 par Nick Dowlatshahi pour répondre à la demande des acheteurs internationaux qui souhaitaient acheter une propriété en France.


Nous avons tout d’abord commercialisé de nombreuses promotions immobilières, en gérant tous les étapes de la vente, marketing, commercial, administratif, nous avons ensuite été désigné agent principaux pour certains programmes avec pour mission de gérer un réseau d’agents. 


En 2010, Leapfrog Properties a élargi son activité en proposant un service de courtage de crédit permettant d’accompagner nos clients dans la mise en place de leur financement. Nous offrons un accompagnement complet et bilingue anglais et français.


En 2015, nous avons créé une société française de promotion immobilière la Sarl Avecoeur, afin de concevoir nos propres projets immobiliers et ce afin de mieux répondre aux demandes immobilières des acheteurs nationaux et internationaux. L'objectif est de créer des résidences haut de gamme avec fourniture de services para-hôteliers, un service de conciergerie et des équipements de loisir sur site. L’offre de propriété s’accompagne d’une offre de gestion locative permettant aux propriétaires investisseurs de combiner l’utilisation de leur propriété tout en générant un revenu. Notre service de gestion est ouvert aux propriétaires investisseurs et également aux propriétés à destination de résidence principale ou secondaire, pour la délégation de l’entretien et la gestion.


L’investissement est au cœur de notre préoccupation. Le marché de la location saisonnière est souvent peu pris en compte et le prix des propriétés est uniquement déterminé en fonction du marché immobilier. De plus, les promoteurs immobiliers proposent généralement la construction d’une propriété mais n’offre pas de service gestion avec une équipe dédiée sur site en charge de la maintenance, de l’entretien, obligeant ainsi les investisseurs à organiser la gestion de leur bien (gestion des annonces, des demandes de renseignements, ménage, entretien extérieur, linge, état des lieux d’entrée et de sortie). Certains sites internet dédiés à la réservation des locations saisonnières ne sont accessibles qu’aux professionnels. Utiliser une agence immobilière locale est une option mais nombres d’entre elles ne sont pas spécialisées dans la location saisonnière mais dans la location long terme uniquement. Par conséquent, confier votre propriété à la société de gestion dédiée et présente sur site permet d’optimiser les revenus locatifs. 


Certaines résidences offrent un service de gestion par le biais d’un bail commercial signé pour 9 ans et renouvelable. Ce contrat offre un revenu locatif fixe et limite l’utilisation personnelle du bien par son propriétaire, de plus il est difficile de rompre le contrat de bail. 


Pour ces raisons, Avecoeur a souhaité développer un concept unique pour pallier à ces inconvénients, répondre ainsi au mieux aux attentes des propriétaires investisseurs, et proposer des investissements immobiliers à la fois rentables et durables, et de parfaits lieux de villégiature en famille ou entre amis. 
Notre activité se compose des 4 domaines suivants:


• Construction de résidences avec hébergements et services para-hôteliers,
• Marketing & commercialisation des propriétés,
• Service de courtage de crédit, 
• Maintenance et gestion des résidences.

© 2018 by Avecoeur. 

  • Facebook - Grey Circle
  • LinkedIn - Grey Circle
  • Google+ - Grey Circle